ローカルなようで、国際商品の代表が、
マンションだろう。
中国の一部都市では、
バブル崩壊かというニュースもあるが、
あくまで、世界的マクロ目線で見る。


日本以外の世界的好景気で、
世界的にマンション価格は高騰していて、
首都圏でも、2019年までは、
7年で1500万円上がって6000万円。
70平米になると、8200万円となり、
親の資金援助や低金利での夫婦ローンでも
厳しい価格だ。だがこれらの価格は
なかなか下がらない。何故か？


世界的に好景気で、建設資材が高騰しており、
人材不足も加わり、下げる要素がないからだ。
70平米で他国と比較すると、
ニューヨーク、ロンドン、シンガポール、
上海では、軒並み一億から1.5億円で、
中堅層に売れており、
相対的に安い日本の物件は、
大きく値下げせずとも、
外国人が投資するはずである、という事だ。


成長する国々の中間層や投資家が、
品質が良くて、相対的に安いものを
買っていく構図はクルマと同じかもしれない。